Εξαιρετικά σημαντικό εργαλείο αποτελεί η κτηματογράφηση για την ολοκλήρωση της ψηφιοποίησης του κράτους το οποίο θα απλοποιήσει τις διαδικασίες σε ό,τι αφορά στην εξυπηρέτηση των πολιτών αλλά θα βοηθήσει και τις ίδιες τις κρατικές υπηρεσίες ώστε να έχουν γνώση και αρχειοθέτηση της κάθε ιδιοκτησίας μέσα στην ελληνική επικράτεια.
Η προσοχή αυτή τη στιγμή εστιάζεται στο γεγονός ότι στις 31 Ιανουαρίου 2025 έληγε η προθεσμία συλλογής δηλώσεων Κτηματογράφησης για την Κτηματογράφησης στου Δήμους Χερσονήσου, Μαλεβιζίου και Ηρακλείου (πλην του αστικού ιστού της πόλης του Ηρακλείου όπου λειτουργεί Κτηματολογικό Γραφείο από τις 2-12-2010), «ωστόσο λόγω των ελλείψεων που υπάρχουν δημιουργούνται πάρα πολλά προβλήματα» αναφέρει στο Cretalive ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ, Γιώργος Ταβερναράκης.
Ωστόσο έχει δοθεί μία σιωπηρή παράταση και δέχονται ακόμα κανονικά δηλώσεις αλλά η συμμετοχή είναι χαμηλή και κυμαίνεται περίπου στο 45-50% στους Δήμους Χερσονήσου, Μαλεβιζίου και Ηρακλείου (πλην του αστικού ιστού της πόλης του Ηρακλείου όπου λειτουργεί Κτηματολογικό Γραφείο από τις 2-12-2010) “όπου στην πραγματικότητα οι μισές ιδιοκτησίες δεν έχουν δηλωθεί στο συγκεκριμένο πρόγραμμα κτηματογράφησης”, αναφέρει στο Cretalive ο Γιώργος Αράπογλου, δικηγόρος και εκπρόσωπος Τύπου της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου.
Ο ίδιος εκτιμά ότι όσο τα ποσοστά συμμετοχής παραμένουν χαμηλά τόσο θα παραμένει ανοιχτή η πλατφόρμα με τις δηλώσεις και αυτές θα γίνονται κανονικά. Στα επόμενα στάδια της κτηματογράφησης, θα μπορούν να υποβληθούν δηλώσεις οι οποίες αφορούν ακίνητα με τίτλο ιδιοκτησίας τη χρησικτησία ή με εκκρεμή αποδοχή κληρονομιάς. Αυτές οι περιπτώσεις θα μπορούν να δηλωθούν και αργότερα. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι όσο οι ιδιοκτήτες δεν μπαίνουν στην διαδικασία να δηλώσουν τα ακίνητά τους οι διαδικασίες που θα χρειαστεί να γίνουν αργότερα προκειμένου να δηλωθούν τα ακίνητα θα έχουν υψηλότερο κόστος και θα είναι πιο χρονοβόρες. Το άλλο σημαντικό
Η “πηγή” του προβλήματος έχει να κάνει με τη μη ανταπόκριση των πολιτών στους ως άνω δήμους σε σχέση με τους Δήμους Φαιστού, Βιάννου, Αρχανών – Αστερουσίων, Γόρτυνας και Μινώα Πεδιάδας , όπου η ανταπόκριση των πολιτών ξεπερνά το 80- 85% ώστε να κατοχυρώσουν τα ακίνητα τους.
«Είναι απορίας άξιον γιατί σε περιοχές όπως είναι το παραλιακό μέτωπο της Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου, που είναι οι πιο ακριβές περιοχές του νομού, δεν υπήρξε η αντίστοιχη ανταπόκριση των πολιτών όπως στην ενδοχώρα» σχολιάζει σχετικά ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ.
Οι πολίτες που δεν έχουν μπει στην διαδικασία να δηλώσουν τα ακίνητα τους καλούνται σε αυτή τη φάση να το κάνουν ώστε να αποφύγουν το ενδεχόμενο τα ακίνητα να εμφανιστούς στις εγγραφές του Κτηματολογίου ως “αγνώστου ιδιοκτήτη”, γεγονός που πρακτικά ισοδυναμεί με το ότι αργότερα τα ακίνητα αυτά θα περιέλθουν στην κυριότητα του ελληνικού δημοσίου. Εάν δεν ακολουθηθεί τώρα η αυτή η διαδικασία, θα πρέπει οι πραγματικοί ιδιοκτήτες των “αγνώστου ιδιοκτήτη” ακινήτων, να μπουν σε δικαστική περιπέτεια με το ελληνικό δημόσιο προκειμένου να διορθώσουν την εγγραφή “ως αγνώστου ιδιοκτήτη”.
Όσες εγγραφές φαίνονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη και οριστικοποιηθεί η προθεσμία της διόρθωσης των αρχικών εγγραφών τότε τα ακίνητα αυτά θα περιέλθουν στην κυριότητα του ελληνικού δημοσίου.
ΠΗΓΗ: cretalive.gr
