back to top

«Κλέβουν» περιουσίες – «Στον αέρα» χιλιάδες περιουσίες

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων εντός οικισμών ενημερώθηκαν ήδη από το Κτηματολόγιο ότι τα ακίνητά τους τους διεκδικούνται από το Eλληνικό Δημόσιο

Το φιλόδοξα σχέδια των Δασικών Χαρτών και τις κατάρτισης του Κτηματολογίου προχωράνε με ρυθμούς χελώνας και, παράλληλα, ταλαιπωρούν χιλιάδες πολίτες, για τους οποίους εκκρεμούν διαδικασίες σε ό,τι αφορά το τελικό ιδιοκτησιακό καθεστώς.

  • Του Μπάμπη Νικοκολόπουλου

Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι πολλά ακίνητα εμφανίζονται να ανήκουν στο Δημόσιο ή να έχουν χαρακτηριστεί δασικά, καθώς οι αντιρρήσεις των ιδιοκτητών δεν έχουν εκδικαστεί.

Μέχρι την ολοκλήρωση των διαδικασιών και εφόσον υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας, ακόμη και οι αγοραπωλησίες εκτάσεων στις εκτός οικιστικού ιστού περιοχές είναι μπλοκαρισμένες. Το χειρότερο είναι ότι χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων εντός οικισμών ενημερώθηκαν ήδη από το Κτηματολόγιο ότι η ιδιοκτησία τους διεκδικείται από το Ελληνικό Δημόσιο. Μεταξύ των εκτάσεων που φαίνεται ότι διεκδικεί το Δημόσιο είναι δενδρώδεις καλλιέργειες, σε Μαγνησία, Λάρισα, Εύβοια και Πελοπόννησο. Παρότι αυτές επιδοτούνται από το Ολοκληρωμένο Σύστημα Διαχείρισης και Ελέγχου (ΟΣΔΕ), τα κατά τόπους δασαρχεία δεν τις αναγνωρίζουν ως ιδιωτικές και τις θεωρούν δάση. Τα προβλήματα από την πρώτη στιγμή είχαν εντοπιστεί, αλλά οι υπηρεσίες τα προσπέρασαν.

Τα χωράφια που άφησαν

Ενα βασικό ζήτημα είχε ανακύψει με τα χωράφια τα οποία οι ιδιοκτήτες τους είχαν εγκαταλείψει, αναζητώντας καλύτερες συνθήκες ζωής στο εξωτερικό ή στις μεγάλες πόλεις. Η βλάστηση σε αυτά αυξήθηκε και τελικά το Δημόσιο τα χαρακτήρισε δημόσια δασικά, αφού οι ιδιοκτήτες δεν διαθέτουν τίτλους ιδιοκτησίας. Οι ιδιοκτήτες των δασωμένων αγρών έχουν καταθέσει τις αντιρρήσεις, αλλά τα αποτελέσματα είναι απογοητευτικά, αφού στις περίπου 380.000 που εξετάστηκαν οι μισές απορρίφθηκαν.

Το μεγαλύτερο ποσοστό απορρίψεων καταγράφεται σε Θεσσαλία, Κυκλάδες και Πελοπόννησο. Ολα αυτά δείχνουν ότι, με το πέρας των διαδικασιών του Κτηματολογίου, εκατομμύρια εκτάσεις θα καταγραφούν υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και οι περιουσίες των πολιτών θα χαθούν. Ωστόσο, μπορούν να μεταβιβαστούν τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές εντός οικισμών ή εντός σχεδίου πόλης, καθώς και όλα τα αγροτεμάχια που βρίσκονται εκτός σχεδίου και φαίνονται στους δασικούς χάρτες ως «ΑΑ», δηλαδή ως «άλλης μορφής έκταση».

Η Επιτροπή Αντιρρήσεων

Για τις άλλες περιπτώσεις, για τη μεταβίβαση αμφισβητούμενων εκτάσεων μετά την εξέταση της αντίρρησης, η απόφαση ανεβαίνει στη Δι@ύγεια και αν είναι θετική μπορεί να προχωρήσει η αγοραπωλησία. Για να έχουμε όμως θετικά αποτελέσματα, κάθε ιδιοκτήτης πρέπει να παρουσιάσει ενώπιον της Επιτροπής Αντιρρήσεων τη δική του άποψη, τεκμηριωμένα, καταθέτοντας όσα στοιχεία διαθέτει (συμβόλαια, παραχωρητήρια, μισθωτήρια, οικοδομικές άδειες, επιδοτήσεις ΟΣΔΕ κ.λπ.).

Η κατάσταση γίνεται ιδιαίτερα δύσκολη για όσους δεν άσκησαν εμπρόθεσμα αντίρρηση και η έκτασή τους χαρακτηρίστηκε δασική ή χορτολιβαδική. Αυτοί δεν μπορούν να ασκήσουν αντίρρηση εκπρόθεσμα. Σε περίπτωση όμως που υπάρχουν στοιχεία τα οποία αποδεικνύουν ότι στον χάρτη χαρακτηρίστηκε λανθασμένα η έκτασή τους ως δασική, τότε μπορούν να υποβάλουν αίτημα πρόδηλου σφάλματος, ζητώντας την αναδιαμόρφωση του χάρτη.

Πάντως, η κυβέρνηση προσπαθεί να βρει άκρη με τα σφάλματα, πολλά από τα οποία μπορούν να διορθωθούν υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις:

-Αν αυτά οφείλονται στις αλλαγές του τοπίου, όταν συγκρίνονται οι εικόνες του 1945 και του 2007.

-Αν οφείλονται σε λάθος τοποθέτηση των θεματικών οριογραμμών. Να μην περάστηκε, δηλαδή, σωστά η γραμμή που χωρίζει μια δασική έκταση από ένα κτήμα.

-Αν εμφανίζουν ως δασική έκταση μια δενδροκαλλιέργεια ή έναν παλιό ελαιώνα που, λόγω της έντονης κλίσης του εδάφους, κατά τη φωτοερμηνεία των αεροφωτογραφιών, ερμηνεύτηκε ως δάσος.

-Αν οφείλονται σε παράλειψη ή λάθος εγγραφών στοιχείων ή σε τροποποιημένα στοιχεία κατόπιν επεξεργασίας εικόνας, λόγω διαβαθμισμένων περιοχών.

Πιο περίπλοκη είναι η περίπτωση συμπερίληψης πεδινών χορτολιβαδικών, βραχωδών ή πετρωδών εκτάσεων. Πεδινές θεωρούνται οι εκτάσεις που βρίσκονται σε υψόμετρο μικρότερο των 100 μέτρων, με μέση κλίση μικρότερη του 8% και μέγιστη κλίση μικρότερη του 12%, οι οποίες φέρουν χορτολιβαδική βλάστηση ή είναι βραχώδεις. Πολλά ζητήματα προκύπτουν και με τη συμπερίληψη τεχνητών δασικών φυτειών ως δασικών εκτάσεων. Πρόκειται για λευκώνες, χριστουγεννιάτικα δέντρα και δασικές φυτείες.

Οι πολίτες πρέπει να κατανοήσουν ότι ο κίνδυνος να χάσουν τις περιουσίες τους είναι μεγάλος, ειδικά εάν:

-δεν έχουν συμβόλαια κυριότητας και δηλώνουν την ιδιοκτησία τους με χρησικτησία, ενώ φαίνεται ως δασική έκταση,

-δεν έχουν ασκήσει εντός των προθεσμιών αντίρρηση κατά του δασικού χάρτη,

-έχουν υποβάλει ανακριβείς ή εσφαλμένες δηλώσεις ιδιοκτησίας, που οδηγούν στην αδυναμία αντιστοίχισης συμβολαίου και ακριβούς θέσης του ακινήτου στο Κτηματολόγιο, και δεν δήλωσαν έγκαιρα το ακίνητό τους πριν από την οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών, με αποτέλεσμα αυτό να χαρακτηριστεί «αγνώστου ιδιοκτήτη».

- Διαφήμιση -spot_img

Διαβάστε ακόμη

Από το ΕΣΠΑ θα χρηματοδοτηθεί ο «Μετασχηματισμός Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων»

Με επιπλέον πόρους από το Πρόγραμμα ΕΣΠΑ «Ανταγωνιστικότητα 2021-2027» επανεκκινείται από σήμερα το σκέλος των δανείων του Ταμείου Επιχειρηματικότητας ΙΙΙ (ΤΕΠΙΧ ΙΙΙ), με στόχο την περαιτέρω χρηματοδότηση της μικρομεσαίας επιχειρηματικότητας με χαμηλότοκα δάνεια και τη διεύρυνση της περιμέτρου των...

Τσιάρας: «Στην Αθήνα η συνάντηση με τους αγρότες – Πρώτη φορά ρυθμίζουμε τα δάνεια μιας συγκεκριμένης κατηγορίας δανειοληπτών» (vid)

Συνέντευξη σε εκπομπή της ΕΡΤ παραχώρησε ο ΥΠΑΑΤ, Κώστας Τσιάρας, ο οποίος σημείωσε ότι για πρακτικούς λόγους το ραντεβού με τους αγρότες θα γίνει στην Αθήνα προκειμένου να υπάρχουν και οι συναρμόδιοι Υπουργοί κατ' απαίτηση των παραγωγών. Ακόμα, σε ερώτηση...

ΟΠΕΚΕΠΕ: Από Μάρτιο και μετά οι πληρωμές για βαμβάκι, οικολογικά και άλλες συνδεδεμένες

Ο διορισμός άλλης μιας διοίκησης στον ΟΠΕΚΕΠΕ θα έχει ως αποτέλεσμα την παράταση στο χρόνο των πληρωμών διάφορων αποζημιώσεων στους αγρότες.Ενδεικτικό είναι ότι το σύστημα για διορθώσεις και διοικητικές πράξεις είναι προς το παρόν κλειστό και για να ανοίξει...

Αγροτικές κινητοποιήσεις: Κλιμάκωση, συντονισμός και αναμονή για ραντεβού στα μπλόκα με τους αρμόδιους

Το «ούτε βήμα πίσω!» που ειπώθηκε με τον πιο κατηγορηματικό τρόπο στην πανελλαδική σύσκεψη συντονισμού της Παρασκευής 7/2 κάνουν πράξη οι βιοπαλαιστές αγρότες και κτηνοτρόφοι σε όλη τη χώρα.Παραμένοντας εδώ και πολλές μέρες στα μπλόκα που έχουν στηθεί σε κομβικά...

Χανιά: Οι αγρότες προγραμματίζουν συλλαλητήριο και καθημερινό αποκλεισμό του δρόμου στα Μεγάλα Χωράφια

Κλιμακώνουν τις κινητοποίησεις τους και οι αγρότες της Κρήτης οι οποίοι θα κλείνουν το δρόμο στα Μεγάλα Χωράφια καθημερινά στις 17:00, ενώ καλούν και όλους τους γεωργούς να ενισχύσουν το μπλόκο που έχει στηθεί στα Χανιά.Τέλος, οι αγρότες...

Αγρότες με τα τρακτέρ τους οργανώνουν κινητοποίηση στην Καλαμάτα την Τρίτη 11/2 (aud)

Παμμεσηνιακή αγροτική κινητοποίηση προγραμματίζεται για αύριο το πρωί στην Καλαμάτα από την Αγροτοκτηνοτροφική Ομοσπονδία Μεσσηνίας σε συνεργασία με την Πανελλαδική Επιτροπή των μπλόκων.Σύμφωνα με τις ανακοινώσεις των τοπικών αγροτικών συλλόγων, οι αγρότες με τα μηχανήματα και τ΄ αυτοκίνητά τους αναμένεται...

Σέρρες: Σε σύσκεψη και κινητοποιήσεις προχωρούν οι σύλλογοι των αγροτών και των κτηνοτρόφων

Τα σοβαρά προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι κτηνοτρόφοι τίθενται επί τάπητος απόψε Δευτέρα 10 Φλεβάρη, στις 8 το βράδυ στο ξενοδοχείο «ΑΚΡΟΠΟΛ» και αναμένεται να αποφασίσουν από κοινού εάν θα προχωρήσουν σε κινητοποιήσεις και ποια θα είναι η μορφή αυτών.Μιλώντας...

Θεσσαλία: Ο Δήμος Τρικκαίων στηρίζει με ψήφισμα τους αγρότες – Κλείνουν το δρόμο στο μπλόκο της Γυρτώνης

Συνεχείς κινήσεις που δείχνουν κλιμάκωση των κινητοποιήσεών του κάνουν οι αγρότες, οι οποίοι θα προχωρήσουν σε κλείσιμο του δρόμου και συνέλευση στο μπλόκο της Γυρτώνης.Η Γενική Συνέλευση έχει σκοπό τη συζήτηση για τις περαιτέρω τοπικές, αλλά και πανελλαδικές δράσεις...

Αλεξανδρούπολη: Αγρότες διαμαρτυρήθηκαν έξω από σύσκεψη που συμμετείχε ο Τσιάρας (pic)

Ο Τσιάρας μέσα στο κτίριο συμμετείχε σε σύσκεψη, την ίδια στιγμή που έξω οι αγρότες από τα μπλόκα του Βόρειου Έβρου προχώρησαν σε συγκέντρωση και διαμρτυρία για τα αιτήματά τους.Ο Υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων συμμετέχει σε σύσκεψη...
- Διαφήμιση -spot_img